磚煙囪水泥外粉刷的原理就是利用磚和水泥的融合性，對磚煙囪出現裂縫的地方直接粉刷水泥，用來維修磚煙囪，因為磚與磚之間是沒有融合性的，所以為了提高效率降低成本，磚煙囪水泥外粉刷將會是對磚煙囪維修最為有利的方法。
那么磚煙囪水泥外粉刷操作有哪些要點：1、磚煙囪水泥外粉刷操作時，確定粉刷部位尺寸，如臺度、門窗三線、臺口、壓頂出線、踢腳線、踏步等，用拉通麻線、彈線、直尺等方法確定平直度、垂直度。2、抹底層水泥砂漿。磚煙囪水泥外粉刷操作員先將摘面澆水濕潤。在磚墻面先刷一道素水泥漿，要控制范圍，在磚基層上必須將砂漿歸壓入磚縫內。3、底層用1：3水泥砂漿刮糙，宜薄些，一般厚度為5-7mm為宜，粉好后用刮尺刮，木蟹搓平，并用鐵皮將砂漿表面刮毛。4、驗收時，要看好外表面是否粗糙，否則后期美觀會有很大的影響。